▲ Наверх

Краткие новости

На сайте открылся новый раздел ФотоИстория в котором собраны уникальные фотографии старого Моршанска конца 19 начала 20 вв.
 

Главная arrow Справочники arrow Правовая информация arrow Некоторые особенности договора проката
Некоторые особенности договора проката Печать E-mail
15.04.2012 г.

Порой жизненные обстоятельства заставляют нас прибегать к поиску более выгодных условий разрешения возникших проблем. Например, собственный автомобиль требует долгого ремонта, а передвигаться на общественном транспорте совершенно неудобно, да и непривычно. В подобном случае взять автомобиль на прокат — самый распространённый выход из ситуации. Действующие условия гражданского оборота позволяют воспользоваться услугами по договору проката по отношению ко многим вещам, не только транспортным средствам — это предметы одежды, спортивного инвентаря, бытовой техники и даже изделий медицинского назначения (инвалидных колясок, костылей, и т. п.)

Так что же представляет собой договор проката? Что необходимо знать о нем при его заключении? По сути, договор проката — это всем известный договор аренды, но со своими особенностями. Согласно нему арендодатель, то есть лицо, сдающее вещь на прокат, должен осуществлять эту деятельность в качестве постоянной предпринимательской. Также следует помнить, что выступать предметом договора проката может только движимое имущество. К нему относится обычно все переносимое или передвигаемое имущество, то есть все, кроме земли и того, что с ней связано (зданий, сооружений и т. д.).
Важной особенностью договора проката является то, что он относится к публичным договорам. Это условие предполагает, что арендодатель при наличии у него свободных предметов проката не может никому отказать в заключении договора, а также оказывать кому-либо предпочтение. То есть, условия по договору проката должны быть равными для всех арендаторов, в том числе касающиеся арендной платы. Примечательно, что при уклонении арендодателя от заключения такого договора он может быть понужден к этому в судебном порядке.
Еще одной особенностью договора является, предусмотренная в п. 2 ст. 631 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) норма, которая устанавливает запрет на передачу арендатором взятой в прокат вещи третьим лицам. Не поможет в этом случае и классическое согласие арендодателя на такого рода передачу, что существенно отличает прокат от обычной аренды. В частности, не допускается сдача имущества арендатором в аренду другому лицу (субаренду), или даже предоставление этого имущества кому-либо в безвозмездное пользование. Например, взятые на прокат коньки согласно условиям договора проката не могут передаваться в пользование третьим лицам. Иначе это будет нарушение условий договора, что может повлечь за собой его расторжение. По сути, договор проката должен быть направлен на удовлетворение исключительно потребностей арендатора и никого больше.
В разрез с общими положениями аренды срок договора проката не может превышать одного года. Это также не менее важная его особенность. Продление договора на более продолжительный период времени может быть признано недействительным и противоречащим закону (статья 621 ГК РФ). Помимо этого в п. 3 данной статьи предусмотрено право арендатора отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней.
Заключая договор проката, следует помнить, что данный договор предусматривает исключительно письменную форму. На практике договор проката обычно оформляется специальными прокатными квитанциями-обязательствами, как правило, если речь идёт об рядовом прокате лыж, свадебного платья и т. п. Однако в случаях, если на прокат берется вещь более дорогостоящая, к примеру транспортное средство, то заключается уже более расширенный по своему тексту и содержанию договор. В противном случае несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность (п. 2 ст. 162 ГК РФ).
Стоит также отметить ряд принципиально важных обязанностей арендодателя по договору проката. Во-первых, арендодатель обязан предоставить имущество арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества, чем и вызвана необходимость в присутствии арендатора проверить исправность передаваемого в прокат имущества и ознакомить арендатора с правилами его эксплуатации либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом (ст. 628 ГК РФ). Если эта обязанность не будет исполнена, то арендодатель принимает на себя ответственность за явные недостатки предмета проката и лишается всякого права требовать возмещения вреда, если он был причинён предмету проката в связи с отсутствием у арендатора нужной информации. Во-вторых, на арендодателя возложена обязанность в течение десяти дней после получения заявления арендатора о неисправности вещи, если более короткий срок не установлен договором, по своему выбору:
— безвозмездно устранить на месте недостатки, полностью или частично препятствующие эксплуатации арендованного имущества;
— произвести замену вещи аналогичной, находящейся в надлежащем состоянии.
Невыполнение арендодателем этой обязанности в указанный срок даёт арендатору право по своему выбору потребовать от арендодателя либо
— безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
— непосредственно удержать сумму понесённых им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
— потребовать досрочного расторжения договора.
К сожалению, не всегда бывает так, что полученная вещь отвечает всем заявленным качествам и характеристикам или могут возникнуть иные непредвиденные обстоятельства в процессе использования вещи не по вине арендатора. Вместе с тем в случаях, когда арендаторами выступают граждане-потребители, к договорам проката с их участием применяются нормы Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300–1 «О защите прав потребителей». И хотя Закон РФ «О защите прав потребителей» не содержит специальных норм о прокате, это не является препятствием для применения к ним общих положений, сформулированных в гл. 1 указанного Закона и гарантирующих определённые материальные и процессуальные права потребителя. Перечень обязательств, подпадающих под действие Закона, не сформулирован исчерпывающим образом, а по своим целям договор проката вполне укладывается в систему отношений, регулируемых Законом. Эта очень важная особенность договора, так как этот Закон даёт дополнительные гарантии защиты прав граждан, пострадавших от ненадлежащего исполнения условий проката. Среди этих гарантий можно выделить право требования компенсации от причинённого морального вреда без обязанности его доказывания, освобождения от госпошлины при обращении в суд, довольно серьёзная неустойка за неисполнение условий договора и т. д.
Таким образом, заключая договор проката, нужно отнестись к нему со всей серьёзностью и вниманием. Иногда достаточно внимательно ознакомиться с текстом договора и положений закона, чтобы достойно отстоять свои права. Однако при возникновении различных споров, связанных с арендными отношениями и рассмотрении дела в суде все же могут возникнуть множество вопросов и проблемных ситуаций, избежать которых возможно на стадии заключения договора.

Член Тамбовского регионального отделения
Общероссийской общественной организации
«Ассоциация юристов России»
Антон
Бибаров-Государев

 
« Пред.   След. »

Рейтинг@Mail.ru

© 2018 Моршанск