Под наследуемым имуществом принято понимать имущество, переходящее к наследникам в порядке наследования. При этом, предметы обычной домашней обстановки и обихода составляют особую, отдельную часть наследства.
Если наследников несколько и наследование не происходит по завещанию, конкретно разделяющему наследство между наследниками, то все наследственное имущество является общей собственностью наследников.

Здесь возникает сразу целый ряд вопросов:
— не всегда можно разделить имущество в точном соответствии с идеальными долями — в этом случае возможен раздел имущества по соглашению между наследниками;
— часто в имуществе вообще невозможно выделить реальные доли без причинения ему ущерба (например, автомобиль или квартиру унаследовало несколько наследников) — в этом случае возможно установление порядка пользования имуществом;
— наследники часто не могут прийти к соглашению по поводу раздела имущества — в этом случае производится раздел имущества в судебном порядке.
Без участия суда и нотариата наследники могут разделить наследственное имущество тогда, когда в его составе нет вещей, требующих обязательной, специальной регистрации, или такого имущества, которое не может быть выдано без нотариального, либо судебного постановления. Другими словами, если такого имущества нет и нет спора между наследниками о том, кому что из вещей должно принадлежать, то наследники сами могут разделить наследственное имущество. Здесь раздел имущества происходит по соглашению между наследниками. Такое соглашение между наследниками может быть составлено и в простой письменной форме, и в нотариальной, а может быть совершено и в устной форме. Если же в составе наследственной массы есть вещи (например, дом, квартира, автомобиль, вклады и т. д.), распоряжаться или покупать которые без соответствующего оформления наследники не могут, то тогда соглашение по разделу имущества между наследниками должно быть составлено в письменной форме и заверено у нотариуса. При этом наследники могут договориться, что если кому-либо из них выделяется имущество, превышающее его долю в наследстве, то он выплачивает другим наследникам компенсацию за это имущество.
При недостижении соглашения раздел имущества производится в судебном порядке в соответствии со статьёй 252 ГК РФ. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу (например, нельзя в натуре выделить долю автомобиля), то собственник доли имеет право на выплату ему стоимости его доли другими наследниками. Размер компенсации определяется судом исходя из реальной коммерческой стоимости имущества. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. Однако в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Юрисконсульт АНО «Юридический Центр «Гарант» Артем Гулинский