Текущая администрация города Моршанска взяла курс на развитие жилищного фонда города Моршанска. Большими темпами развивается на жилой фонд. Строится много многоквартирных домов и в будущем будет строиться где-то в Моршанске новый жилой район. Но возникли ряд проблем, эти проблемы далеки от самого строительства (качества или сроков) проблема заключается в этом:
Цена на квартиру. Средняя цена на однокомнатную квартиру сейчас 400.000. Это огромная сумма, многие жители не смогут позволить такие дорогие квартиры, так как средняя зарплата работника где-то 3000 (хотя может и меньше). Для того чтобы заработать на такую квартиру надо отработать 11 лет. Такие квартир смогут купить только жители в достатке, а такие люди, как правило, охотнее покупают двух или трёх комнатные квартиры. В городе за 500,000 можно приобрести не совсем старую и совсем удобствами двух комнатную квартиру. Новая квартира без обделки и за такие деньги менее привлекательна для покупателя.
Падение спроса на квартиры. После того, когда наш город потерял последние индустриальные места работы, многие работники стали покидать город и работать в других городах. Студенты из десяти шесть работаю в Москве. Тут зарплата больше и город современнее. Грация в другие города жителей города Моршанска снизила численность населения, не говоря о том, что рождаемость меньше чем смертность, встаёт вопрос, кому стоятся эти квартиры.
Интерес потребителя. Большинство жителей города с удовольствием купили дом чем квартиру. Всё-таки наш город не такой уж большой и дом можно купить почти в любом месте города. Мало кто хочет жить с буйными соседями. Не стоит забывать, что в нашем городе много и других квартир, которые стались после смерти пенсионеров и многие наследники могут продать их мене занижений цене.
Обделка квартиры. Страх перед текущим расходами на ремонтом присутствует у всех покупателей. Так как в новых квартирах нет даже полов. Не давний пожар на лесообрабатывающем заводе в МСО усугубивший наше положение, так как возрасту цены на пиломатериал. Сами стройматериалы, стоя очень дорого, например лист фанеры 5мм 600 рублей, не говоря о краске и обоях, ещё ванна и туалет.
Вы спросите, нужны нашему городу новые квартиры? Нужны, но не в таком количестве. Текущая администрация города Моршанска тратит много денег на постройку новых квартир. Это не целесообразно, так как многие Моршанци покидают город из-за одной причины, нет работы, почему не создать рабочие места, тогда можно было делать квартиры. Но не всё так плохо в нашем городе развиваются сеть магазинов стройматериалов, возможно к нам придёт рыночная политика и у них будет конкуренция, снижение цен на товары. Огромную прибыть получает Стройсервис и даже получает поддержку администрации, во всём и всех вопросах отвечая интересам этой организации выполняя любые просьбы. Но такое стремление помощи этой организации непонятно, так как поощряется только эта организация и никакая либо.